Fundamenta előhitel (kompakt hitel)

A Kompakt hitel a takarékszövetkezeti hitel és a Fundamenta lakás-előtakarékosság előnyeit egyesíti. A Takarékszövetkezet révén azonnali hitelhez juthat, ugyanakkor a Fundamenta lakás-előtakarékosság minden előnyét kihasználhatja.

Ki veheti igénybe/ igénybevétel feltételei:

Lakás-előtakarékoskodók közül azon 18. életévét betöltött természetes személyek, akik bármilyen módozatú lakás-előtakarékossági szerződést kötöttek a FLK-val, illetve vállalják lakás-előtakarékossági szerződés kötését
vállalják, hogy a takarékszövetkezeti kölcsön törlesztésének ideje alatt

• a lakás-előtakarékossági szerződésüket nem szüntetik meg, nem módosítják, nem szüneteltetik,
• a lakás-előtakarékosságból eredő fizetési kötelezettségüket rendszeresen teljesítik, a havi megtakarítás összegét a Takarékszövetkezeten keresztül fizetik takarékszövetkezeti lakossági Fizetési számlájukról történő teljesítéssel,
• Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági bankszámlával rendelkezik, vagy az igénylő vállalja, hogy Fizetési számlát nyit és a kölcsönszerződés lejártáig azt nem szünteti meg,
• a lakás- előtakarékossági szerződésben meghatározott fizetési kötelezettségeik teljesítése esetén a kiutalásra kerülő összeggel rendkívüli törlesztésként a takarékszövetkezeti kölcsönt egészben vagy részben kiegyenlítik,
• más hitelintézettől kölcsönt a Takarékszövetkezet előzetes értesítése mellett vesz fel,
• megfelelnek a vonatkozó termékutasításban előírt feltételeknek
   

Futamidő meghatározás:

A kölcsön futamideje az érintett termék hatályos utasításának megfelelően kerül meghatározásra, de a minimum futamidő az FLK betét megtakarítási időszak+ kiutalási időszak vége + 2 hónap.

Összeg:

Az érintett termékekre vonatkozó utasításokban meghatározott paraméterek szerint, de

• minimum az előtakarékossági szerződés szerződéses összegének 55%-a Tarifa II módozatoknál, illetve az előtakarékossági szerződés szerződéses összegének 45%-a Tarifa I. módozatoknál,
• maximum 100%-a az előtakarékossági szerződés szerződéses összegének mindkét módozatnál.

A kölcsön összegét a Takarékszövetkezet a saját hitelbírálati szempontjai és feltételrendszere alapján határozza meg.
 

Fundamenta előhitel (kompakt hitel)

Kondíciók:

• kamat: 13,0% (THM: 24,91%)
• kamatkedvezmény: 0,5%-2% kamatkedvezménnyel elérhető THM: 24,42-24,66%
• kamatkedvezmény: 
  • Takarékszövetkezeti számlára történő munkabér átutalása esetén a kamatfelárból 1%;
  • SIGNAL vagyonbiztosítás megkötése és fennállása alatt kamatfelárból kamatkedvezmény 0,5%;
  • MEGTAKARÍTÁS (Nyugdíjelőtakarékossági számla, Tartósbefektetési számla nyitása) fennállása esetén kamatfelárból kamatkedvezmény 0,5%
• hitelbírálati díj: 0,5%, minimum 20.000,-Ft
• folyósítási jutalék: 0 Ft
• kezelési költség: 0 Ft
   

*A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értékek – a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján – 1 millió forint összegű, 5 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: kamat, kezelési költség, hitelbírálati díj: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 12.600 Ft/ingatlan; számlavezetés díja: 199 Ft hó. A FUNDAMENTA megtakarítás havi 20.000,-Ft-os 48 havi megtakarítás és havi 150Ft-os számlavezetési díj és egyszeri 1% számlanyitási díj és 500Ft számlazárolási díjak mellett került meghatározásra.

Kapcsolódó dokumentumok

• Lakossági aktív hirdetmény (2012-05-02)

Fundamenta előhitel (kompakt hitel)

Becsatolandó dokumentumok:

• hiánytalanul kitöltött, aláírt kölcsönigénylő
• Magyar hatóság által kiállított érvényes személyazonosító okirat, személyre kiállított okmány, lakcímkártya, valamint adó- és TB kártya. A fenti dokumentumok adóstárs és készfizető kezes esetén is szükségesek.
• 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap, amelyen legalább széljegy igazolja a tulajdon szerzőt. Ha a tulajdonszerzés csak széljegyként szerepel, akkor be kell mutatni a tulajdonjog megszerzését igazoló, a Földhivatal által érkeztetett szerződés eredeti példányát is, melyről fénymásolatot kell csatolni a kérelemhez.
• adásvételi szerződés vagy építési engedély, költségvetés vagy 3 hónapnál nem régebbi, az ingatlan piaci és menekülési értékét meghatározó, (a takarékszövetkezettel szerződéses kapcsolatban álló értékbecslő által készített) hivatalos értékbecslési szakvélemény.
• kölcsönigénylők, adóstársak, kezesek 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolása illetve éves adóbevallása, egyéni vállalkozók esetén, illetve aki társas vállalkozásban saját maga vagy családja alkalmazott, 0 –ás APEH igazolás az utolsó lezárt évről
• nyugdíjas esetén nyugdíjszelvénye vagy bankszámlakivonat, éves nyugdíjértesítő
• hitelkérelem benyújtásának időpontjában legutolsó két közüzemi számla
• biztosítási kötvény a fedezetként felajánlott ingatlanra kötött vagyonbiztosításról és az utolsó díjbefizetési bizonylat.
   

Kölcsön fedezetei lehetnek:

• LTP megtakarítási szerződés
• Jelzálogjog
• Készfizető kezes bevonása döntés szerint
• egyéb biztosíték döntéshozó előírása szerint
   

Hitel előtörlesztés:

• Ha az előtörlesztést követően a Takarékszövetkezet felé fennálló kölcsöntartozás meghaladja a kombi konstrukcióba bevont LTP szerződések együttes szerződéses összegének 5,5%-át,

akkor az adósnak lehetősége van az előírt esedékes fizetési kötelezettségén felül a takarékszövetkezeti hitelre befizetést teljesíteni az eredeti feltételek megtartása mellett.

• Ha az előtörlesztést követően a Takarékszövetkezet felé fennálló kölcsöntartozás összege nem érné el a kombi konstrukcióba bevont LTP szerződések együttes szerződéses összegének 5,5%-át,

akkor csak azzal a feltétellel lehetséges, ha az LTP szerződés engedményezése megszűnik, és a Takarékszövetkezet írásbeli értesítés alapján a Fundamenta feloldja az LTP szerződés Takarékszövetkezet javára történt zárolását. A kölcsön törlesztése ebben az esetben az előtörlesztést követően annuitásos törlesztéssé alakul át. Jelen feltétel teljesülését a Takarékszövetkezet köteles ellenőrizni.